Legislativa

Nové zákony, vyhlášky a nařízení z oblasti developmentu, stavebnictví, architektury, hypotečního trhu apod. naleznete na portálu FLATSTORE.cz v Developerských novinách.

Daň z nabytí nemovitých věcí bude platit kupující

Daň z nabytí nemovitých věcí bude platit kupující

25.10. 2016
Legislativa

Již za týden začne platit novela zákona o dani z nabytí nemovitých věcí (dříve daň z převodu nemovitostí), která stanovuje, že poplatníkem této daně bude výhradně nabyvatel, tedy kupující. Novela navíc ruší také dosavadní ručitelský závazek. Sazba daně ve výši 4 % však zůstává.

Od 2020 budou vznikat pouze domy s nulovou spotřebou

Od 2020 budou vznikat pouze domy s nulovou spotřebou

29.09. 2016
Legislativa

Evropská směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD II) ukládá povinnost stavět budovy s „téměř nulovou spotřebou“. Od roku 2018 bude povinnost platit pro velké bytové domy, v roce 2019 se dotkne také menších projektů s novými byty a od roku 2020 bude platit také pro rodinné domy. Nižší energetická náročnost by měla vést ke snížení nákladů na provoz bytů a domů, někteří developeři však varují, že se nákup takových nemovitostí prodraží.

Od prosince se změní pravidla na hypotečním trhu

Od prosince se změní pravidla na hypotečním trhu

08.09. 2016
Legislativa

Prvního prosince vstoupí v platnost zcela nový zákon o spotřebitelském úvěru, který nahradí zákon stávající. Největší novinkou je, že zákon zvlášť upravuje hypotéky, které dosud stály mimo legislativu. Zákon zvyšuje ochranu spotřebitele a současně zvýší odpovědnost věřitele za poskytnutí úvěru. Proces posuzování žádosti o hypotéku se tak může prodloužit. Jaké další novinky v oblasti hypotečních úvěrů nový zákon přinese? Čtěte dál na FLATSTORE.cz.

Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující, novelu schválil Senát

Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující, novelu schválil Senát

19.07. 2016
Legislativa

Vládní novela zákonného opatření, která nově ukládá povinnost platit daň z nabytí nemovitosti výhradně kupujícímu, byla minulý týden schválena Senátem. Aktuálně míří k prezidentovi republiky, který ji má svým podpisem schválit. Účinnosti nabude nejdříve již od 1. října tohoto roku. Pokud se chystáte na koupi nového bytu, domu, či pozemku, připravte se, že daň nejspíše zaplatíte.

Návrh Metropolitního plánu se dočkal zveřejnění

Návrh Metropolitního plánu se dočkal zveřejnění

16.06. 2016
Legislativa

Minulý týden zveřejnil Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) na svém webu návrh nového územního plánu Prahy – Metropolitní plán. Obyvatelé metropole tak mají možnost se s ním seznámit ještě před oficiálním projednáváním. Široká veřejnost se může společně s městskými částmi a nejrůznějšími institucemi projednávání návrhu zúčastnit. Metropolitní plán přichází s novou vizí plánování města.

Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující

Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující

07.06. 2016
Legislativa

Minulý týden poslanci schválili novelu zákonného opatření, která převádí povinnost platit daň z nabytí nemovitosti na kupující. Novelu ještě musí schválit Senát a podepsat prezident, předpokládá se, že začne platit od 1. září letošního roku. Sazba daně ve výši 4 % zůstává beze změny.

Radní schválili novelu Pražských stavebních předpisů

Radní schválili novelu Pražských stavebních předpisů

30.05. 2016
Legislativa

Minulý týden v pátek schválila rada hlavního města novou podobu Pražských stavebních předpisů (PSP) poté, co je nedávno ratifikovala Evropská komise (EK). Účinnost nabudou 1. srpna, o jejich podobu vedla Praha s Ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) a EK spory více než dva roky. Po dlouhém chaosu a vakuu, které v hlavním městě v oblasti výstavby panovalo, se tak developeři, stavebníci i stavební úřady budou mít čím řídit.