V centru Bratislavy začala vznikat městská čtvrť podle Zahy Hadid

31.01. 2017Bydlení
Sdílet:

Centrum Bratislavy se brzy změní k nepoznání. Vznikne zde totiž komplex pěti výškových - tří rezidenčních a dvou administrativních - budov s názvem Sky Park, za jehož podobou stojí světoznámá architekta Zaha Hadid. Projekt nabídne celkem 786 nových bytů o různých dispozicích a v různých cenových hladinách. Nová městská čtvrť s rozlehlým parkem vyjde v přepočtu na více než 8 miliard Kč. Investorem je investiční skupina Penta Investments.

FLATSTORE.cz - Sky Park

V lednu byla zahájena výstavba první etapy, v rámci které vznikne trojice 31patrových budov s luxusními novými byty s výhledem na město a Karpaty. Sky Park nabízí kvalitní, funkční, efektivní a v neposlední řadě také designové bydlení v dosahu kulturního, sportovního i gastronomického vyžití. Na dosah projektu nechybí ani velké nákupní centrum, milovníci přírody pak ocení bydlení v blízkosti Dunaje. Skvěle dopravně dostupný projekt se totiž nachází na území někdejší průmyslové zóny Čulenova. Součástí první fáze projektu bude také jedna administrativní budova, ta druhá, nejvyšší z celého komplexu (116 m), vyroste ve fázi druhé.

Na rozloze více než 5,5 ha tak vznikne zcela nová městská čtvrť se stovkami nových bytů, kancelářskými budovami, obchody a městským parkem. Ten bude mít díky řešení budov s minimální zastavěnou plochou rozlohu asi 20 tisíc m2. 2000 m2 bude věnováno občanské vybavenosti, kanceláře v administrativních budovách nabídnou více než 55 tisíc m2 ploch. Celá první etapa unikátních výškových budov organických tvarů by měla být dokončena v závěru roku 2019.

FLATSTORE.cz - Sky Park

O nové byty v centru Bratislavy je enormní zájem. Ještě před samotným zahájením prodeje se za dva měsíce stihlo zaregistrovat 3 139 zájemců o koupi bytu, přibližně po měsíci od spuštění prodeje (zahájení prodeje proběhlo začátkem prosince 2016) již bylo prodaných více než 240 bytů, což je téměř jedna celá věž. Byty jsou navíc do nabídky uvolňovány postupně. Ceny bytů se pohybují od 130 tisíc eur (cca 3,51 mil. Kč) za dvoupokojové byty (od 45 do 56 m2), jež tvoří 60 % nabídky, třípokojové (81 – 90 m2) tvoří necelou třetinu nabídky a začínají na 180 tis. eur (v přepočtu asi 4,86 mil. Kč) a větší byty (od 113 m2) seženete od 300 tis. eur (asi 8,1 milionu korun) s DPH ve standardu. Cena jednoho metru čtverečního tak začíná na 2 500 eur (cca 67 500 Kč), průměrná cena za m2 se drží těsně pod hranicí 3 000 eur (asi 81 000 Kč). Ceny bytů se značně liší dle podlaží a výhledu. Součástí budov je 24hodinová recepce, klimatizace v každém bytě a kvalitní materiály provedení, ke každému bytu si pak zájemce musí koupit alespoň jedno podzemní parkovací stání v ceně okolo 21 tisíc eur, tedy přibližně 567 000 Kč.

FLATSTORE.cz - Sky Park

FLATSTORE.cz - Central Business DistrictV portfoliu skupiny Penta nalezneme administrativní komplex Florentinum v Praze, který loni prodala čínské skupině CEFC, a kancelářský komplex Aviatica v areálu Waltrovka v pražských Jinonicích. Sky Park v Bratislavě je v současnosti nejdražším developerským projektem skupiny Penta, více by mohla v budoucnu zaplatit za přestavbu okolí Masarykova nádraží, kterou jsme vám na FLATSTORE.cz představili v minulosti. Projekt s názvem Central Business District je rovněž dle architektonického návrhu Zahy Hadid. Stavba komplexu administrativních budov s obchody, restauracemi a parkem by měla být zahájena v letošním roce.

FLATSTORE.cz - Sky Park

FLATSTORE.cz - Sky Park

FLATSTORE.cz - Sky Park

FLATSTORE.cz - Sky Park

Mohlo by vás zajímat:

Centrum Prahy se změní k nepoznání. Novou tvář mu vtiskne Zaha Hadid

Projekt revitalizace centra Prahy od Zahy Hadid se komplikuje

Proměna Masarykova nádraží se zřejmě zpozdí

 

Zdroje: skypark.sk; www.pentainvestments.com; reality.etrend.sk; bydleni.idnes.cz; byznys.ihned.cz

Sdílet:
Autor: Anna Dvořáková, FLATSTORE.cz